MEHR ENTDECKEN
Exklusive Eigentumswohnungen in Koblenz-Metternich
Unverbaubarer Wasserblick am Moselstausee
Direkter Zugang zur Uferpromenade
PROJEKT
Dein Leben an der Mosel
Luxuriöses Wohnen in modernem Komfort und Sicherheit, kombiniert mit urbanem Lifestyle, in malerischer Lage mit einem direkten Zugang zur Mosel und Blick auf die Festung Ehrenbreitstein.
Das Projekt ‚Waterfront Moselstausee‘ erstreckt sich entlang des zauberhaften Moselufers. Die idyllische Lage verspricht nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern schafft auch eine harmonische Verbindung zwischen modernem Lebensstil und der natürlichen Schönheit der Umgebung.
Die Ruhe, die von der Mosel und der grünen Umgebung ausgeht, bildet einen harmonischen Kontrast zur Stadtnähe. Waterfront Moselstausee bietet somit einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Der unverbaubare Blick auf die Mosel und die Festung Ehrenbreitstein verleiht dem Projekt nicht nur historische Relevanz, sondern auch eine einzigartige Kulisse, die Wohnen in dieser exklusiven Anlage zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Adresse: Rohrerpfad, 56072 Koblenz
Bauherr: Waterfront Moselstausee GmbH
Realisierungszeitraum: 2026-2029
Architektur: Bau von luxuriösen Eigentumswohnungen
Wohnfläche: 65-197 m²
MIKROLAGE
Rohrerpfad in Metternich am Moselstausee
Der Rohrerpfad liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz – ruhig, sonnig und direkt an der Mosel. Hier beginnt das Leben mit einem Spaziergang an der Mosel oder einer Radtour in die Altstadt – alles nur wenige Minuten entfernt.
Fußläufig erreichbar sind nicht nur die Uferwege der Mosel, sondern auch Grünflächen, charmante Cafés und ausgewählte Gastronomien. Die Verbindung in die Innenstadt gelingt mühelos – ob mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder dem Auto. Auch der Hauptbahnhof und die Autobahn sind diskret angebunden.
Der Rohrerpfad steht für das, was anspruchsvolles Wohnen heute bedeutet: Naturnähe, Ruhe, Erreichbarkeit und ein Platz mit Weitblick – mitten in der Stadt, aber weit weg vom Alltäglichen.
„Eine Region die nicht nur Raum gibt, sondern Erfüllung.“
MAKROLAGE
Lebensqualität in Koblenz
Koblenz gehört zu den Städten, die Tradition und Moderne mit natürlicher Leichtigkeit verbinden. Gelegen am Zusammenfluss von Rhein und Mosel, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität in einem außergewöhnlich vielseitigen Umfeld – kulturell, historisch und kulinarisch.
Ob ein Besuch im Theater Koblenz, ein Spaziergang durch die romantische Altstadt, ein Konzert auf der Festung Ehrenbreitstein mit Panoramablick oder ein entspanntes Glas Wein an der Moselpromenade – Koblenz bietet stilvolle Abwechslung für Menschen mit Anspruch.
Hochwertige Restaurants, kleine Galerien, charmante Plätze und ein wachsendes Netzwerk an Rad- und Fußwegen schaffen einen Lebensraum, in dem sich Qualität und Regionalität begegnen.
Dazu kommt eine moderne Infrastruktur mit exzellenter medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragend erreichbare Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – eine Stadt, die Perspektiven bietet und gleichzeitig ganz bei sich bleibt.
DESIGN. DETAILS. DIALOG
Ausstattung, die mehr erzählt als sie zeigt.
Ihre Wünsche im Mittelpunkt.
Wählen Sie aus drei kuratierten Ausstattungslinien – oder gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell. Gemeinsam mit lokalen Partnern setzen wir auch Sonderwünsche um – stilvoll, hochwertig, persönlich.
Technik & Komfort
Intelligent. Effizient. Zukunftsorientiert.
Smart-Home-Anbindungen, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärobjekte sorgen für modernen Wohnkomfort – leise, effizient und intuitiv steuerbar.

Licht & Atmosphäre
Hell. Offen. Durchdacht.
Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen, dezente Leuchtenkonzepte und auf Wunsch steuerbares Ambiente-Licht verleihen dem Wohnraum Tiefe und Struktur.

Materialien & Oberflächen
Natürlich. Zeitlos. Wertig.
Vom edlen Echtholzparkett über großformatige Fliesen bis hin zu harmonischen Farbtönen – die Auswahl der Materialien setzt auf klare Linien und natürliche Haptik.
INTERIOR
Drei Stilwelten – Ihre Wahl für individuelles Wohnen
Inspiriert von der Natur – warm & erdig
Diese Linie setzt auf natürliche Materialien wie Eichenholz, Leinen und Stein. Die Farbpalette umfasst sanfte Beigetöne, warme Braunnuancen und dezente Grüntöne, die eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Eleganz in Sand – zeitlos, weich, harmonisch.
Hier dominieren helle Sand- und Cremetöne, kombiniert mit fein strukturierten Oberflächen und edlen Details. Diese Ausstattungslinie vermittelt eine ruhige und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.
Modernität trifft Klarheit – reduziert & stilvoll.
Für Liebhaber des zeitgenössischen Designs bietet diese Ausstattung klare Linien, kontrastreiche Farbakzente und hochwertige Materialien wie Beton, Glas und Metall. Ein urbaner Stil für ein modernes Lebensgefühl.
Bitte beachten Sie, dass die genannten Ausstattungslinien exemplarisch sind und nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können.
GRUNDRISSE
Wohnungsbeispiele
Die dargestellten Wohnkonzepte dienen nur als Anregung. Selbstverständlich kann die Planung ganz Individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Wohnungsbeispiel WE
Wohnfläche: 113 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. UG
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Großzügiger Südbalkon mit weitem Ausblick über die Mosel zur Festung Ehrenbreitstein
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Privater Balkonzugang direkt vom Master-Schlafzimmer
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Praktische Raumkombination von Wohn-/Koch-/Esszimmer
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Direkt angrenzender Abstellraum im Flurbereich
Hinweis: Wohnfläche inkl. 50% Balkon
Wohnungsbeispiel WE
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. UG
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Großzügiger Südbalkon mit weitem Ausblick über die Mosel zur Festung Ehrenbreitstein
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Optionaler Raum als Jugendzimmer oder Home-Office möglich
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Praktische Raumkombination von Wohn-/Koch-/Esszimmer
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weites Bad auch als Gäste-WC und Speisekammer planbar
Hinweis: Wohnfläche inkl. 50% Balkon
Wohnungsbeispiel WE Penthouse
Wohnfläche: 169 m²
Zimmer: 4
Etage: 2 / Penthouse
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Sehr großzügige (Süd-) Dachterrasse mit weitem Ausblick über die Mosel zur Festung Ehrenbreitstein
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Großes lichtdurchflutetes Wohn-/Koch-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten
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Offenes Wohnkonzept mit optimalen Stellflächen für Möbel
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Zusätzliches Tageslichtzimmer als Home-Office nutzbar
Hinweis: Wohnfläche inkl. 50% Balkon
Wohnungen
UNSER KONTAKT
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören
Sie interessieren sich für eine Wohnung im Projekt Waterfront? Unser erfahrenes Team steht Ihnen persönlich zur Seite – mit Kompetenz, Verlässlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ihre Ansprechpartnerin:
Luisa Matthes
kontakt@waterfront-koblenz.de
0261 – 988 186 27